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Frankfurt/M.: BÜRO, 4 RÄUME, 110 M², IN ZENTRALER LAGE, ZU VERMIETEN

Objekt-Nr.: 4789

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01. Büro 1 ( Empfang), CIMG3133

02. Büro 1 (Empfang), CIMG3132

03. Büro 2, CIMG3114

04. Büro 2, CIMG3115

05. Rampe zum Büro 2 hin, CIMG3110

07. Büro 3, CIMG3117

08. Büro 3, CIMG3118

09. Büro 4, CIMG3119

10. Büro 4, CIMG3120

11. Büro 4, CIMG3121

13. Flur, CIMG3129

14. Damen-Toilette, CIMG3125

15. Herren-Toilette, CIMG3126

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Basisinformationen

Adresse:

60437 Frankfurt/M.
Frankfurt am Main
Hessen

Stadtteil:

Nieder-Eschbach

Gebiet:

Gewerbegebiet

Objektart:

Büro

Mietpreis zzgl. NK:

1.550 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:

110 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:

110 m²

Verfügbar ab:

sofort

Weitere Informationen

Nebenkosten:

350 € pro Monat

Provisionspflichtig:

Provision:

3 Monatsmieten (Kalt), = 3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2024

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr-Gebäude:

1988

Zimmeranzahl:

Etagenanzahl:

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €

Fahrstuhl:

Barrierefrei:

Bodenbelag:

Granit

Zustand:

neuwertig

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

153 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1988

Energieklasse:

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

20 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

35 Minute(n)

Kaution:

3 Monatsmieten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Neuwertige Bürofläche, 4 Räume, 110 m², in einem kleinen Bürohaus,
zu vermieten.

Ausstattung:

- kpl. renoviert
- neuer Granit-Bodenbelag
- Fenster zum Öffnen
- separate Damen- und Herrentoilette
- bei Bedarf Nutzung der eigenen Rampe

Lage:

- zentral gelegen im Gewerbegebiet
- ruhige Lage, da Stichstraße
- Bus in 3 Minuten fußläufig zu erreichen
- A 661 und A 5 in max. 3 Fahrminuten
- Einkaufsmöglichkeiten fast um die Ecke
- Bahnverbindungen U 2

Sonstiges:

PKW-Abstellplätze können zu einem Preis von je 35,-- €,
zzgl. 19 % MwSt., angemietet werden.
Ein Glasfaseranschluss im Keller ist vorhanden.
Die Verlegung in das Büro kann auf Wunsch der Mieter auf eigene Kosten ausführen lassen.

Provision:

Die Provision beträgt 3 Monatsmieten (Kalt), zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrags.

Anmerkung:

Vor Schlüsselübergabe sind an dem Vermieter 3 Monatsmieten Kaution, die erste Miete und die Nebenkosten zu zahlen.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer,
Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
Wenn Sie noch weitere Fragen dazu haben, rufen Sie
uns einfach jederzeit an.

Ihr Ansprechpartner

Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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