1. Wer und wie viel Provision wird gezahlt?
Seit dem 23. Dezember 2020 wird die Maklerprovision beim Erwerb von Wohneigentum hälftig zwischen Verkäufern und Käufern aufgeteilt.
Der Gesetzgeber will erreichen, dass Verbraucher entlastet werden, die eine Immobilie für die Selbstnutzung oder den Vermögensaufbau erwerben.
Das betrifft aber nur Eigentumswohnungen, Häuser (mit oder ohne Einliegerwohnung).
In der Regel zahlen Käufer und Verkäufer jeweils die Hälfte der Provision.
Diese beträgt zwischen 3 und 4 % auf den Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Die Teilung der Maklergebühren gilt nicht für:
- Mehrfamilienhäuser
- Unternehmen und Investoren, die Gewerbeobjekte oder
Mehrfamilienhäuser kaufen
- unbebaute Grundstücke
- Immobilienkäufe von Unternehmen
- Verbraucher, die ein Grundstück für den Bau eines
Eigenheims erwerben, sind von der Teilung der
Maklerprovision ebenfalls nicht davon betroffen.
Hier zahlt in der Regel der Käufer die volle Provision.
Die Käuferprovision beträgt zwischen 6 und 7 % auf den
Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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